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中國時報【江詩筑╱苗栗報導】
大湖鄉南湖國小創校至今99年，創校初期對於解決當地兒童就學有重要貢獻，亦栽培出許多傑出校友，為迎接明年5月的百周年校慶，校方特地提前策畫一系列相關慶祝活動，讓在學學子、歷屆校友乃至地方與外地人士共同感受這一世紀所累積的精彩生活點滴。
今年首先登場的是歷屆畢業照號召校友憶當年活京城銀行貸款動，照片陸續於學校粉絲頁曝光後，短短幾天便引起廣大回響，瀏覽人次銳不可當，衝破兩萬大關。
校長邱慧玲指出，歷屆畢業照也許在其他學校的校史庫就可輕易獲得，但在南湖可就沒這麼幸運了，在2001年和2004年間2次的颱風，造成學校淹水至一層樓高，所有的資料因泡水而作廢，網頁上放的每一張照片都是透過歷屆校友或退休老師提供，得來不易。
校友陳麗玲在粉絲團留言表示，很感恩能夠看到老爸的倩影，又勾起對爸爸的懷念與思念。校友徐貴蘭也提到「突然間看到小時候的畢業照，還有讀書的母校，一轉眼，就那麼老了，希望有一天，各位同學，我們還能再見面，開個同學會也好」。
在校友紛紛留言與回應的言語中，充滿了濃濃的懷舊與謝師之情，校方表示，未來還有更多相關資訊，歡迎校友們到粉絲團進行更多互動，讓百年校慶從即日起開始醞釀慶祝氣氛。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
台股量能萎縮，問題出在哪裡？市場專家分析，資產規模消長、市值成長緩慢、外資市占提高、散戶退場觀望、多元資產配置等五大因素，是量能大跌的主因；此外，從近4年，台股成交人數及戶數各銳減逾47萬人及76萬戶，複委託成交值已占台股成交值7.5％，可看出內資大舉退潮及資金外逃情形。
多位證券高層及券商公會數度提出呼籲，量能不振最終的元兇，還是在於稅的問題，造成資金外逃、散戶退場等，都是因為買賣股票稅費過高，呼籲政府要重視台股量能急凍的問題。
統一投顧以「暴風雪」，形容目前台灣證券市場所面臨的嚴峻考驗，台股量能不振、證券商營運陷入困境。業界分析，回溯至近10年金融業及保險業資產大幅成長，到2015年資產各達到80兆元及20.6兆元，分別成長69％及157％，資金大舉流向銀行及保險，證券業資產則幾乎原地踏步。
金融海嘯後，全球股市大漲，市值激增，吸引內資目光，再加上，國際股市大漲之際，台股面臨徵所稅復徵、健保補充保費、可扣抵稅率減半等多項不友善政策，造成內資資金大舉外流，使得台股市值成長緩慢。
此外，從近年來國人複委託買賣成交金額大幅成長，也可看出資金外流的情況相當嚴重，今年前8月複委託買賣成交金額已突破1兆元，伴隨著11月下旬深港通後，複委託成交金額可能再重演去年滬港通後飆高的覆轍，資金外移問題，持續威脅台股。
統一投顧董事長黎方國指出，隨著法人時代來臨，外資持有台股總市值、持股總市值占總成交值比重，以及參與台股交易比重，都突破新高，但散戶卻裹足不前，包括信用交易金額、比率等大幅下降，台股量能已回不來了。
據統計，近4年（2012～2015年）來，台股交易人數及交易戶數，各減少了47.5萬人及76.4萬戶，這段期間也剛好是宣布證所稅復徵、健保補充保費、股利可扣抵稅率減半，稅費問題成為內資投資人心中最大的痛。
儘管台股指數已成功挑戰「九二共識」9,200點，但市場陷入一灘死水，證券業首當其衝，除了加強財富管理業務外，統一投顧認為，券商目前面臨發展極限，必須尋求改變，在電子交易比重提升下，需強化網路平台及內容經營，對於投資人多元化、分散化布局及海外產業不可缺席。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社倫敦29日綜合外電報導）研究發現，1/10的兒童擁有「如同猴子」的免疫系統，讓他們得以避免愛滋病發。 英國廣播公司（BBC）報導，根據發表在「科學轉譯醫學」（Science Translational Medicine）期刊的研究，這些兒童的免疫系統「保持在冷靜狀態」，防止它們被徹底摧毀。 感染愛滋病毒（HIV）若未經治療，有60%的兒童會在2年半內死亡，但對猴子而言，感染愛滋病毒不會致命。 這項發現可能為愛滋病帶來新的免疫療法。 愛滋病毒最終將徹底摧毀免疫系統，導致人體易受感染，又稱後天免疫缺乏症候群（AIDS）。 研究人員分析170名南非兒童的血液，他們感染愛滋病毒且從未接受抗反轉錄病毒治療，但尚未發病。 檢測結果顯示，每毫升血液當中，有數以萬計人類免疫缺陷病毒。 英國牛津大學（Oxford University）研究人員高德（Philip Goulder）告訴BBC：「實質上，他們的免疫系統儘可能忽略這些病毒。」 他說：「從多數病例看來，向愛滋病毒宣戰是錯誤的行為。」 相反地，不攻擊病毒似乎能保護免疫系統。 高德說：「其中1個研究結果是，愛滋病與愛滋病毒沒那麼多關聯性，關鍵在於免疫系統的回應。」（譯者：中央社劉文瑜）1050929
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基隆市公車處昨（十七）日舉行十輛低地板公車及二輛中型公車新車啟用儀式，並由市長林右昌與議長宋瑋莉表揚二十位優良駕駛，市長除感謝各位公車駕駛的付出，也表示市府會努力加速公車汰舊換新，持續提升公車服務品質。
基隆市公車處今年共新購二十八輛新車（包括二十六輛低地板公車、二輛中型公車），第一批交車共十輛低地板公車及二輛中型公車在昨天啟用，其他十六輛低地板公車於十二月一日交車後陸續加入營運，讓市公車平均車齡降為五點一四年，已慢慢追上台北市公車四點三七年車齡，明年並將繼續汰換老舊車輛，以加強對市民的服務。
市長致詞時表示，這次汰換車輛採購總經費共計一億四千三百多萬元，其中百分之六十由交通部公路總局補助經費；公車處自籌百分之四十的經費，比過去只補助百分之四十的比例提高許多，因此可以採購更多車輛，加快汰舊換新的速度，這都要感謝交通部公路總局的協助。
市長指出，根據交通部的調查統計，台北市的大眾運輸使用率是百分之三十七點四，基隆市則是百分之三十三點七，基隆市高居全國第二，希望未來能讓基隆市民更加肯定、支持公車服務，公車處也會加速車輛汰換，並提升公車的服務品質。
昨天下午，市長林右昌與議長宋瑋莉並表揚二十位的優良公車駕駛，感謝駕駛員的辛勞付出，讓服務品質更精進。受表揚的公車駕駛有賴文豐、楊光泰、楊正雄、謝忠霖、李詩偉、陳阿昌、徐勝國、許而昌、羅銘賢、張成功、何鴻瑋、紀登富、蔡文彬、何宇震、詹清祥、李復國、李隆銳、吳慶雄、郭怡成及張柏樹。
上述獲表揚的優良公車駕駛都是服務熱忱、貼心，受到乘客及公車處肯定。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
台股昨（25）日上漲63點收9,385點波段新高，三大法人合計買超30.85億元，友達（2409）、鴻海（2317）、開發金（2883）等17檔獲法人寵愛連兩日買超，扮演多頭先鋒。
外資昨終結連2日賣超，重啟加碼台股25億，成為推升指數最大推手，財子學堂副總經理林成蔭指出，觀察目前外資進出動向，已由資金行情轉變為景氣行情，走勢不如第3季猛烈，且下周將有Fed決策會議、美國總統大選等不確定因素，使得量能無法放大，因此仍以權值股為鎖定加碼目標。
據統計，獲得法人連兩日加碼買超的個股共17檔，包含友達、群創、鴻海、開發金、元大金、中鋼、光鋐、第一金、彩晶、和碩、臻鼎-KY、中壽、微星、台積電、矽統、聯電、台化等，以權值股為大宗，其中屬台灣50的成分股就有11檔，法人昨買超張數在3,566～46,359張不等。
近期面板報價走揚，雙虎再度受到關注，友達及群創分別獲得法人大幅敲進49,359張、20,552張，包辦昨法人買超前兩名，群益投顧董事長蔡明彥表示，由於韓國三星選擇退出面板市場，轉往發展OLED，及陸廠搶攻大尺寸面板，但良率未明顯提升，使得產能供需陸續回溫，加上市場需求轉好，不像先前預期般悲觀，激勵雙虎、彩晶（6116）等面板股連日走揚。
在全球智慧機出貨帶動下，半導體景氣持續看好，龍頭廠台積電昨市值正式衝破5兆。林成蔭指出，除半導體之外，鴻海也明顯受到i7拉貨激勵，法人也持續站在買方，但由於先前認列夏普虧損，可能影響第3季財報表現，因此在多空因素交錯反應之下，相對壓抑股價表現。
另觀察今年來台股累積漲幅已達12％，但金融、塑化類股指數仍僅與去年持平，表現遠遠落後大盤，專家表示，近期傳產及金融股在法人買盤加持下，出現補漲走勢，可望衝刺年底前績效。
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2016新竹城市馬拉松將於12月4日開跑，今(13)日舉行馬拉松應援記者會，宣告啦啦隊招募正式展開。作為全台賽事啦啦隊數量最多、最具特色的馬拉松之一，新竹市長林智堅鼓勵各方好手踴躍報名，期盼超越過去兩屆「逾百隊」傳統，今年再創新高，不但為選手們加油打氣，更為整座城市帶來活力和熱情，「這座年輕的古城，就是展現自我的最佳舞台。」
新竹市長林智堅表示，新竹城市馬拉松的啦啦隊名聞遐邇，2014年105隊、2015年150隊參與，堪稱全台賽事數量最多；不僅如此，每支隊伍更具不同特色，有青春洋溢的競技啦啦隊、「歐巴桑少女心」的草裙舞隊，以及具有在地特色的米粉、貢丸啦啦團、鄰里與學校社區啦啦隊，從老到少、不分男女都熱情參加，沿途提供綿延不絕的加油聲，充分展現社區活力和城市凝聚力。
馬拉松應援記者會上午在北門國小十鼓隊、中華大學競技啦啦隊，以及康樂里美魔女啦啦隊帶來「少女時代」的表演下熱鬧展開，中華大學啦啦隊隊長呂昆霖表示，透過彼此加油打氣，馬拉松比賽往往能體會所有人共同努力的感動，今年設計了特別的口號與表演形式，希望為所有跑者呈現完美的演出，讓市民朋友走出戶外，一同在城市奔跑。
康樂社區發展協會理事長劉珠玲今日率領美魔女啦啦隊熱情參與，現場「少女時代」舞蹈嗨翻全場，展現角逐本屆啦啦隊比賽冠軍的決心。新竹市城市行銷處顏章聖處長指出，新竹城市馬拉松前兩年分別有105與150隊啦啦隊，給予跑者們在路跑過程中充分的支持與鼓勵，促使跑者們堅持完成賽事。對於超越去年目標他很有信心，希望大家一起共襄盛舉，讓全台跑者感受新竹市的熱情。
新竹市教育處表示，不只今年參賽人數創下萬人新高，新竹城市馬拉松在啦啦隊部分，也希望能同樣創下歷年新紀錄。同時，為鼓勵熱情市民參與，也將舉辦啦啦隊競賽活動，提供全馬組及超半馬組共6個名次，頒發獎金鼓勵，至於競賽辦法，則是由跑者票選佔總得分40%、專業老師評分佔60%。籌組啦啦隊報名辦法，可至賽事官網()點選「熱情招募」下載報名表，填寫完後寄至evolution@pcgbros.com信箱，或洽詢1999市民服務專線及客服電話03-6577181。
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挪威諾貝爾委員會(Norwegian Nobel Institute)今天(7日)宣布2016年的諾貝爾和平獎得主，由哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)獲獎，同時也獻給哥倫比亞人民。
桑托斯與叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)在9月簽署和平協議，試圖結束長達52年的內戰。
然而，哥倫比亞在2日舉行的公投，意外以0.4個百分點的差距否決這項協議，令這項努力功敗垂成。
桑托斯於1951年8月10日出生於哥倫比亞首都波哥大，今年65歲。桑托斯先後就讀於哥倫比亞卡塔赫納海軍學院、英國倫敦政經學院和美國哈佛大學。
桑托斯曾於1991年出任哥倫比亞對外貿易部長；2000年出任財政和公共信貸部長。2005年，桑托斯創立哥倫比亞民族團結社會黨。
2006年至2009年，桑托斯出任國防部長；2010年當選總統，2014年獲得連任，是現任總統。
桑托斯歷經多年的努力，才與叛軍哥倫比亞革命軍達成和平協議，目前政府軍與叛軍停火。但在2日的公投中，和平協議並沒有獲得通過。
一般認為，這是由於哥倫比亞革命軍數十年來的恐怖行動中佔據國土、攻擊政府部隊、高調犯下綁架罪行、劫持飛機、走私古柯鹼甚至強迫孩童上戰場。根據估計，叛軍作亂50多年，造成22萬人喪生、多達500萬人流離失所；因此，要獲得民眾原諒並不容易。
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中國時報【（徐桐炘）】
張睿家目前正在北京趕拍電影《最佳女配》，原本預計３個月拍完A，但因劇組求好心切，拍攝進度落後，因此日夜趕拍，平均一天拍14小時，加上北京現在低溫已達０度以下，讓怕冷的他吃盡苦頭，除了在戲服內添上發熱衣與棉褲之外，用暖暖包貼滿全身，連襪子都穿上兩雙還不忘加貼暖暖包，讓工作人員笑稱是「暖男」。同經紀公司的簡宏霖、張洛偍和陳柏融目前也在北京工作，為了慰勞師兄張睿家，特地帶台灣味「滷肉飯」前往探班，儘管４人只能在冷冷的北京街頭吃家鄉菜，依然備感美味。
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民航局同時規劃台北松山機場、台中機場及高雄機場擴建；不過，松山機場卡在台北市政府要遷移機場而停擺，台中機場及高雄機場可望順利推動，國際航廈都會變大並提升容量。
根據民航局完成的「松山機場二○三○年整體規劃」，因現有國際航廈使用已飽和，準備將現有國內及國際航廈，全部改為國際航廈，預估可增加國際旅客年容量一百萬人次。
民航局同時考慮在松山機場東側，向軍方有償徵收十公頃土地，興建新的國內航廈，預估興建經費新台幣一百五十億元。不過，台北市政府的態度一直是要遷移松山機場，松機擴建計畫暫時停擺。
「台中機場二○三五年整體規劃」與「高雄機場二○三五年整體規劃」，預計年底完成期末報告，也都是要擴建國際航廈。
另外，配合台中市政府在台中機場對面發展的門戶計畫，未來台中機場更長遠的航廈擴建，地點可能就選在門戶計畫內。
根據民航局規劃大方向，台中機場目前國際航廈旅客年容量約一百七十萬人次，將整建與國際航廈相連的國內航廈，並將國內航廈部分空間挪給國際航廈，預計國際航廈年旅客量增加約十五萬人次，整建經費約七億元，最快二○一九年啟用。
高雄機場目前國際航廈年容量可達六○九萬人次，去年為四八六萬人次；不過，民航局預估，到二○三五年有機會成長到七五○萬人次。
而高雄機場現有國內航廈容量有四二○萬人次，但去年實際使用量才約一一○萬人次。
民航局曾評估，將高雄機場國內航廈改為國際航廈，但老舊設計不易更改，未來可能拆掉重建，並做為國內線及國際線共用航廈，估計重建經費約二○○億元，行政院核定後，十年可完成。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者康世人新德里6日專電）印度孟買警方4日破獲一個電話詐騙集團，約700多人涉案，假冒美國稅務人員詐騙美國公民以線上付款解決欠稅問題，詐騙金額達50億盧比（約新台幣近25億元）。 「印度時報」（The Times of India）今天引述孟買郊區縣當地警察首長辛赫（Param Bir Singh）表示，這可能只是冰山一角，可能還有英國公民與澳洲公民也被以同樣手法詐騙金錢。 孟買警方是4日在孟買郊區縣破獲電話詐騙中心，查扣價值約1000萬盧比（約新台幣近500萬元）的852個硬碟、高階伺服器、筆記型電腦和其他電子設備。 在辛赫率領下，警方昨天再度出動200多名警察，搜查多個可疑地點，查獲3個電話詐騙中心，逮捕70名擁有前科的嫌犯，包括其中一電話詐騙中心負責人、24歲的曼蘇利（Haider Ali Ayub Mansuri），並通知630名在電話詐騙中心工作的員工到案說明。 不過，警方說，電話詐騙中心的首腦已經逃脫，警方正在追捕包括這名首腦在內的多名嫌犯。 根據警方調查，這些詐騙嫌犯冒稱自己是美國國稅局人員，以網路電話（VoIP）打電話給被害的美國公民，聲稱查獲被害人逃漏稅，先要求被害人支付1萬美元，之後再降低要求，讓被害人線上付款500到3000美元以解決欠稅問題，否則威脅被害人將會坐牢。 警方估計，3個電話詐騙中心平均每天可詐騙獲得1000萬盧比到1500萬盧比（約新台幣近500萬元到750萬元）。 消息人士透露，美國多個聯邦機構協助印度警方取得這個詐騙集團的一些資料，特別是在美國協助蒐集詐騙目標的聯繫方式與相關資料的詐騙集團成員資料；在警方完成相關調查後，終於發動突擊行動，一舉破獲這個詐騙集團。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016新竹城市馬拉松將於12月4日開跑，今(13)日舉行馬拉松應援記者會，宣告啦啦隊招募正式展開。作為全台賽事啦啦隊數量最多、最具特色的馬拉松之一，新竹市長林智堅鼓勵各方好手踴躍報名，期盼超越過去兩屆「逾百隊」傳統，今年再創新高，不但為選手們加油打氣，更為整座城市帶來活力和熱情，「這座年輕的古城，就是展現自我的最佳舞台。」
新竹市長林智堅表示，新竹城市馬拉松的啦啦隊名聞遐邇，2014年105隊、2015年150隊參與，堪稱全台賽事數量最多；不僅如此，每支隊伍更具不同特色，有青春洋溢的競技啦啦隊、「歐巴桑少女心」的草裙舞隊，以及具有在地特色的米粉、貢丸啦啦團、鄰里與學校社區啦啦隊，從老到少、不分男女都熱情參加，沿途提供綿延不絕的加油聲，充分展現社區活力和城市凝聚力。
馬拉松應援記者會上午在北門國小十鼓隊、中華大學競技啦啦隊，以及康樂里美魔女啦啦隊帶來「少女時代」的表演下熱鬧展開，中華大學啦啦隊隊長呂昆霖表示，透過彼此加油打氣，馬拉松比賽往往能體會所有人共同努力的感動，今年設計了特別的口號與表演形式，希望為所有跑者呈現完美的演出，讓市民朋友走出戶外，一同在城市奔跑。
康樂社區發展協會理事長劉珠玲今日率領美魔女啦啦隊熱情參與，現場「少女時代」舞蹈嗨翻全場，展現角逐本屆啦啦隊比賽冠軍的決心。新竹市城市行銷處顏章聖處長指出，新竹城市馬拉松前兩年分別有105與150隊啦啦隊，給予跑者們在路跑過程中充分的支持與鼓勵，促使跑者們堅持完成賽事。對於超越去年目標他很有信心，希望大家一起共襄盛舉，讓全台跑者感受新竹市的熱情。
新竹市教育處表示，不只今年參賽人數創下萬人新高，新竹城市馬拉松在啦啦隊部分，也希望能同樣創下歷年新紀錄。同時，為鼓勵熱情市民參與，也將舉辦啦啦隊競賽活動，提供全馬組及超半馬組共6個名次，頒發獎金鼓勵，至於競賽辦法，則是由跑者票選佔總得分40%、專業老師評分佔60%。籌組啦啦隊報名辦法，可至賽事官網()點選「熱情招募」下載報名表，填寫完後寄至evolution@pcgbros.com信箱，或洽詢1999市民服務專線及客服電話03-6577181。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
屏東身分證借錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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挪威諾貝爾委員會(Norwegian Nobel Institute)今天(7日)宣布2016年的諾貝爾和平獎得主，由哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)獲獎，同時也獻給哥倫比亞人民。
桑托斯與叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)在9月簽署和平協議，試圖結束長達52年的內戰。
然而，哥倫比亞在2日舉行的公投，意外以0.4個百分點的差距否決這項協議，令這項努力功敗垂成。
桑托斯於1951年8月10日出生於哥倫比亞首都波哥大，今年65歲。桑托斯先後就讀於哥倫比亞卡塔赫納海軍學院、英國倫敦政經學院和美國哈佛大學。
桑托斯曾於1991年出任哥倫比亞對外貿易部長；2000年出任財政和公共信貸部長。2005年，桑托斯創立哥倫比亞民族團結社會黨。
2006年至2009年，桑托斯出任國防部長；2010年當選總統，2014年獲得連任，是現任總統。
桑托斯歷經多年的努力，才與叛軍哥倫比亞革命軍達成和平協議，目前政府軍與叛軍停火。但在2日的公投中，和平協議並沒有獲得通過。
一般認為，這是由於哥倫比亞革命軍數十年來的恐怖行動中佔據國土、攻擊政府部隊、高調犯下綁架罪行、劫持飛機、走私古柯鹼甚至強迫孩童上戰場。根據估計，叛軍作亂50多年，造成22萬人喪生、多達500萬人流離失所；因此，要獲得民眾原諒並不容易。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（徐桐炘）】
張睿家目前正在北京趕拍電影《最佳女配》，原本預計３個月拍完A，但因劇組求好心切，拍攝進度落後，因此日夜趕拍，平均一天拍14小時，加上北京現在低溫已達０度以下，讓怕冷的他吃盡苦頭，除了在戲服內添上發熱衣與棉褲之外，用暖暖包貼滿全身，連襪子都穿上兩雙還不忘加貼暖暖包，讓工作人員笑稱是「暖男」。同經紀公司的簡宏霖、張洛偍和陳柏融目前也在北京工作，為了慰勞師兄張睿家，特地帶台灣味「滷肉飯」前往探班，儘管４人只能在冷冷的北京街頭吃家鄉菜，依然備感美味。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸台灣銀行貸款率利試算表銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
台股量能萎縮，問題出在哪裡？市場專家分析，資產規模消長、市值成長緩慢、外資市占提高、散戶退場觀望、多元資產配置等五大因素，是量能大跌的主因；此外，從近4年，台股成交人數及戶數各銳減逾47萬人及76萬戶，複委託成交值已占台股成交值7.5％，可看出內資大舉退潮及資金外逃情形。
多位證券高層及券商公會數度提出呼籲，量能不振最終的元兇，還是在於稅的問題，造成資金外逃、散戶退場等，都是因為買賣股票稅費過高，呼籲政府要重視台股量能急凍的問題。
統一投顧以「暴風雪」，形容目前台灣證券市場所面臨的嚴峻考驗，台股量能不振、證券商營運陷入困境。業界分析，回溯至近10年金融業及保險業資產大幅成長，到2015年資產各達到80兆元及20.6兆元，分別成長69％及157％，資金大舉流向銀行及保險，證券業資產則幾乎原地踏步。
金融海嘯後，全球股市大漲，市值激增，吸引內資目光，再加上，國際股市大漲之際，台股面臨徵所稅復徵、健保補充保費、可扣抵稅率減半等多項不友善政策，造成內資資金大舉外流，使得台股市值成長緩慢。
此外，從近年來國人複委託買賣成交金額大幅成長，也可看出資金外流的情況相當嚴重，今年前8月複委託買賣成交金額已突破1兆元，伴隨著11月下旬深港通後，複委託成交金額可能再重演去年滬港通後飆高的覆轍，資金外移問題，持續威脅台股。
統一投顧董事長黎方國指出，隨著法人時代來臨，外資持有台股總市值、持股總市值占總成交值比重，以及參與台股交易比重，都突破新高，但散戶南投市民間小額借款卻裹足不前，包括信用交易金額、比率等大幅下降，台股量能已回不來了。
據統計，近4年（2012～2015年）來，台股交易人數及交易戶數，各減少了47.5萬人及76.4萬戶，這段期間也剛好是宣布證所稅復徵、健保補充保費、股利可扣抵稅率減半，稅費問題成為內資投資人心中最大的痛。
儘管台股指數已成功挑戰「九二共識」9,200點，但市場陷入一灘死水，證券業首當其衝，除了加強財富管理業務外，統一投顧認為，券商目前面臨發展極限，必須尋求改變，在電子交易比重提升下，需強化網路平台及內容經營，對於投資人多元化、分散化布局及海外產業不可缺席。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。土城機車借款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
基隆房屋借錢各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【江詩筑╱苗栗報導】
大湖鄉南湖國小創校至今99年，創校初期對於解決當地兒童就學有重要貢獻，亦栽培出許多傑出校友，為迎接明年5月的百周年校慶，校方特地提前策畫一系列相關慶祝活動，讓在學學子、歷屆校友乃至地方與外地人士共同感受這一世紀所累積的精彩生活點滴。
今年首先登場的是歷屆畢業照號召校友憶當年活動，照片陸續於學校粉絲頁曝光後，短短幾天便引起廣大回響，瀏覽人次銳不可當，衝破兩萬大關。
校長邱慧玲指出，歷屆畢業照也許在其他學校的校史庫就可輕易獲得，但在南湖可就沒這麼幸運了，在2001年和2004年間2次的颱風，造成學校淹水至一層樓高，所有的資料因泡水而作廢，網頁上放的每一張照片都是透過歷屆校友或退休老師提供，得來不易。
校友陳麗玲在粉絲團留言表示，很感恩能夠看到老爸的倩影，又勾起對爸爸的懷念與思念。校友徐貴蘭也提到「突然間看到小時候的畢業照，還有讀書的母校，一轉眼，就那麼老了，希望有一天，各位同學，我們還能再見面，開個同學會也好」。
在校友紛紛留言與回應的言語中，充滿了濃濃的懷舊與謝師之情，校方表示，未來還有更多相關資訊，歡迎校友們到粉絲團進行更多互動，讓百年校慶從即日起開始醞釀慶祝氣氛。
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